Blog

Wielkość mieszkania to nie tylko jeden z istotniejszych czynników wpływających na cenę mieszkania. Od jego powierzchni zależy również wysokość opłat eksploatacyjnych, a przede wszystkim komfort mieszkających w nim osób. Jak wybrać metraż mieszkania i co wziąć pod uwagę? O tym przeczytacie w poniższym artykule.

Nowe mieszkania – duże czy małe

Duże czy małe mieszkanie to pojęcie względne. Dla jednej osoby duże będzie mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 50 metrów kwadratowych, dla innej duże oznaczać będzie mieszkanie o metrażu powyżej 80 metrów kwadratowych. Jaki metraż wybrać?
Analizy rynku nieruchomości pokazują, że obecnie największą popularnością cieszą się mieszkania trzypokojowe, w powierzchni do 60 metrów kwadratowych. Mieszkania na sprzedaż Lublin są jednak różnorodne – od niewielkich ale komfortowych kawalerek, po przestronne apartamenty.

Kupując mieszkanie trzeba realnie ocenić własne potrzeby. Inne ma singiel, który kupuje swoje pierwsze mieszkanie, a inne wieloosobowa rodzina. Dla singla dobrym rozwiązaniem będzie kawalerka, ale równie dobrze mieszkanie dwupokojowe. Jeśli na przykład planuje przyjmować rodzinę lub znajomych, którzy chcieliby czasem zanocować wtedy lepszym rozwiązaniem będzie mieszkanie dwupokojowe.

W przypadku małżeństw – czy to już posiadających dzieci czy dopiero planujących ich posiadanie jest podobnie. Warto myśleć perspektywicznie, a nie tylko tu i teraz. Bo jeśli na przykład 3-osobowej rodzinie wystarczy 3-pokojowe mieszkanie, to jeśli w najbliższym czasie planują powiększenie rodziny o jedno lub dwoje dzieci może się okazać, że te trzy pokoje są jednak niewystarczające. Zamiast fundować sobie kolejną przeprowadzkę lepiej wcześniej wziąć pod uwagę różne okoliczności i zaplanować pewne rzeczy z wyprzedzeniem.

Wiadomo, że nie wszystko jesteśmy w stanie przewidzieć i zaplanować, nawet decyzję o powiększeniu rodziny. Niemniej jednak warto wziąć pod uwagę chociażby fakt, czy w naszym mieszkaniu będziemy przyjmować rodzinę, która na przykład przy okazji świąt czy innych okoliczności może pojawić się na dłużej. Wtedy dodatkowy pokój może okazać się świetnym rozwiązaniem. Na co dzień może zaś pełnić funkcje gabinetu czy miejsca odpoczynku.

Mieszkania na wynajem – duże czy małe

Obecnie bardzo modne stało się kupowanie mieszkania pod wynajem. Wiele osób nabywa mieszkania na rynku pierwotnym właśnie po to by je wynająć. Przy tego typu transakcjach również pojawia się pytanie – jaki metraż mieszkania będzie najlepszy.

To zależy. Zastanów się do kogo chcesz kierować swoją ofertę. Czy chcesz wynajmować mieszkanie studentom? W miastach akademickich studenci są bardzo liczną grupą zainteresowaną wynajmem mieszkań. Studenci coraz bardziej cenią sobie prywatność i dobre warunki do nauki, jednocześnie lubią trzymać się w większej grupie. Fajnie sprawdzą się mieszkania 3-4 pokojowe. Pokoje mogą być niewielkie, ważne jest to, żeby każdy z nich miał swoją własną przestrzeń i prywatność. W mieszkaniach kupowanych pod wynajem dla studentów nie sprawdzi się salon z otwartą kuchnią. Zdecydowanie lepszym rozwiązaniem będzie oddziena, zamknięta kuchnia i łazienka z oddzielnym wc.

Jeśli kupujesz mieszkanie, ale chcesz je wynająć np. młodemu małżeństwu czy rodzinie z dziećmi musisz zwrócić uwagę na inne aspekty. Ilość pomieszczeń – najlepiej trzy pokoje lub więcej. To zapewni rodzinie odpowiedni komfort. Tu, inaczej niż w przypadku studentów sprawdzi się salon z otwartą kuchnią, pozwalający mamie mieć oko na maluchy, podczas gotowania czy przygotowywania posiłków. Oddzielne wc też będzie fajnym rozwiązaniem.

Kupując mieszkanie pod wynajem dla rodziny warto zwrócić uwagę również na inne aspekty. Małe dzieci czyli wózek – najlepiej więc szukać mieszkania z windą. Nowe osiedla i bloki wyposażone są w nowoczesne i komfortowe windy, w których zmieszczą się nawet podwójne wózki dla bliźniaków lub maluchów urodzonych rok po roku.
Do tego – dla rodziców ważna jest infrastruktura na osiedlu – plac zabaw, tereny zielone i bezpieczeństwo. Ogrodzony teren osiedla, monitoring, ochrona – to udogodnienia, które z pewnością docenią rodzice.

Mieszkania dla każdego

Realizując nasze inwestycje mieszkaniowe dbamy o to by były odpowiedzią na potrzeby różnych osób – singli, rodzin z dziećmi czy seniorów. Dlatego nasze mieszkania na sprzedaż są różnorodne, mają różne metraże i rozkłady, ale łączy je to, że są starannie przemyślane, a dzięki temu komfortowe. Nasi klienci są różni i mają różne potrzeby. Często nie wiedzą jakiego mieszkania szukają, czy wystarczy im mała kawalerka, czy może średniej wielkości dwupokojowe mieszkanie. Często potrzebują pomocy i rady w podjęciu decyzji. I my tę pomoc każdorazowo oferujemy.

Proszę jednak pamiętać, że ostateczna decyzja dotycząca wyboru wielkości mieszkania należy do Was.

Życzymy Wam jak najlepszych wyborów i tego by Wasze mieszkania w Lublinie były idealnym wyborem dla Was i Waszych rodzin.